日鉄興和不動産、物流・R&D複合施設を川崎に

拠点・施設日鉄興和不動産（東京都港区）は7月1日、物流施設「LOGIFRONT」（ロジフロント）と賃貸R D施設・賃貸工場「01-LabFactory」を組み合わせた複合産業施設「LOGIFRONT 01-LabFactory川崎高津」（仮称）を着工したと発表した。2028年春の完成を予定している。 計画地は川崎市高津区で、延床面積は12万1000平方メートル。第三京浜道路・京浜川崎インターチェンジ（IC）から1.9キロ、東名高速道路・東京ICから4.0キロに位置し、首都圏から地方の物流拠点への配送にも対応できる立地で、世田谷区など都心部への配送にも優れる。EC（電子商取引）市場の拡大を背景に高まる都心近接型物流拠点の需要に対応するとともに、研究開発機能や製造機能を備えた都市型産業拠点として開発する。 ▲外観完成予想パース（出所：日鉄興和不動産） 施設は地上7階建てで、1-4階を物流施設、6-7階を研究開発・工場施設とし、5階は物流、研究、製造のいずれにも対応できる区画とする。物流エリアは貸床面積2万3000坪で、ランプウェイを備えたマルチテナント型施設として整備する。1フロア4400坪の大規模区画を確保し、最小800坪まで分割利用が可能で、多様な物流ニーズに対応する。 研究開発・工場エリアは貸床面積7000坪超で、ウエットラボ仕様や大型設備の搬出入に対応する荷物用エレベーターを備える。研究・開発から製造、保管・配送までを施設内で一体的に行える環境を整備する。 施設にはラウンジや会議室、小売店舗を設けるほか、広場や緑道を整備して地域に開放する。災害時には一時避難場所として活用できるよう非常用発電設備や備蓄倉庫も設置する。また、太陽光発電や資源循環、日本製鉄のGX（グリーントランスフォーメーション）スチールを採用し、環境配慮型の施設開発・運営を進める。 ■「より詳しい情報を知りたい」あるいは「続報を知りたい」場合、下の「もっと知りたい」ボタンを押してください。編集部にてボタンが押された数のみをカウントし、件数の多いものについてはさらに深掘り取材を実施したうえで、詳細記事の掲載を積極的に検討します。 ※本記事の関連情報などをお持ちの場合、編集部直通の下記メールアドレスまでご一報いただければ幸いです。弊社では取材源の秘匿を徹底しています。 LOGISTICS TODAY編集部 メール：support@logi-today.com LOGISTICS TODAYでは、メール会員向けに、朝刊（平日7時）・夕刊（16時）のニュースメールを配信しています。業界の最新動向に加え、物流に関わる方に役立つイベントや注目のサービス情報もお届けします。 ご登録は無料です。確かな情報を、日々の業務にぜひお役立てください。 日鉄興和不動産、兵庫･尼崎に10.1万m2のBTS倉庫 19/10/03 日鉄興和不動産、｢ロジフロント尼崎IV｣12月着工 20/04/24 日鉄興和不動産、東武運輸向け専用物流施設稼働 20/04/01 日鉄興和不動産、R D×工場の新ブランドが始動 25/12/10 東京建物、埼玉･神奈川に賃貸物流施設を開発 19/06/27 ゆうパック基本運賃を平均10％値上げへ、 10月から 26/07/03 ダイキン、新最適化戦略が物流本部に迫る視点転換 26/07/03 ダイキン、満載率を下げ設計と施工に踏み込む 26/07/03 トラック事業者の「運ぶ力」見える化が生き残り策 26/07/03 中国企業、供給網強化とAI活用を成長軸に 26/07/03 中国・台湾産ステンレス冷延鋼に暫定AD関税 26/07/03 スズキ、インドでバイオガス事業を拡大 26/07/03 ADEKA、半導体イノベーションセンターが本格稼働 26/07/03 マースク、冷凍コンテナのIoT機器を更新 26/07/03 スズキ、インド・カルコダ四輪車工場が稼働 26/07/03 Dole、北欧青果物流でGreenfood部門買収 26/07/03 住友化学、サムスン電機とガラスコア基板事業展開 26/07/03 ゼロ追浜CSC、現場対話で大型拠点を改善 26/07/03 日本郵便、法人向け出荷データ連携ツール提供 26/07/03 上半期の「人手不足」倒産237件で過去最多、TSR 26/07/03