住宅の新省エネ基準「GX ZEH」とは、断熱・設備ともに大幅強化へ - オルタナ
専門家の視点
省エネ基準の引き上げは、技術革新というより制度の時間軸設計で決まります。GX ZEHは断熱等級5から6、一次エネルギー削減率20%から35%以上への強化と、HEMSと蓄電池の必須化を含みます。ここでの構造的な論点は、2027年4月の認証開始までに住宅施工現場の実務が追いつくかどうかです。等級6の断熱施工は職人技に依存する部分が大きく、制度導入が先走りすれば現場混乱が起きます。 一方で、実体は確実に動いています。ZEH自体が2030年以降の最低基準になることは決定済みで、GX ZEHはその先の到達点を示すものです。物語は明確で、認証時期と移行期間も具体的に設定されています。 しかし、期待と実体の間にずれがあります。蓄電池とHEMSの必須化はコスト上昇を伴い、住宅価格への転嫁が避けられません。この費用負担を消費者が受け入れるかは、エネルギー価格と補助金政策次第です。次に見るべき観測点は、2027年までの施工能力の確保と、等級6施工を担う人材育成の進捗です。制度の厳格化とは、結局のところ現場の実行力を問うものです。
2050年のカーボンニュートラルの実現に向け、国内住宅の省エネ基準が新たな局面を迎える。経産省は従来の基準であるZEH（ゼッチ、ゼロエネルギーハウス）よりも断熱と設備を大きく強化した「GX ZEH」を定義した。GX ZEHの認証は2027年4月以降の新築住宅から始める予定だ。（新語ウォッチャー＝もり ひろし） まず従来的な基準であるZEHは2030年以降に「最低基準」となる（第6次エネルギー基本計画）。これを見据え経済産業省は25年9月、より高い基準である「GX ZEH」を定義した。GXとはグリーントランスフォーメーション（持続可能社会に向けた構造的変革）のことだ。 新旧基準の最大の違いは、断熱と省エネの基準が厳格化される点にある。具体的には断熱性能が等級5から6へ、再エネを除く一次エネルギーの削減率が20%から35%以上へと強化された。 戸建住宅ではHEMS（家庭エネルギー管理システム）と蓄電池の導入が必須となった。 なおGX ZEHには、より高基準なGX ZEH+、GX ZEHに準じる基準であるNearly GX ZEH、太陽光発電の導入が難しい場合の規格であるGX ZEH Orientedもあり、これらをGX ZEHシリーズと総称する。 新基準の認証は2027年4月以降の新築住宅から開始予定。ただし28年3月までは旧規格での認証も続く。 新語ウォッチャー。国語辞典の新項目執筆を中心に活動。代表的な連載に「現代用語の基礎知識」の流行観測欄(2010年版～)など。執筆記事一覧
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